2007年10月份，市六区商品住宅房销售量为1553套，比上月减少572套，其中鄞州共销售522套，北仑626套，镇海245套。10月市六区新增网上即时备案系统的有鄞州区的“都市森林三期小高层、高层”、“盛世天城1#-8#楼”、“学府一号1、2、5、6幢”，北仑区的“书香晓苑”、“兴业城市嘉园8幢、9幢、11幢、20幢”、“江城世家11幢、15幢、20幢、23幢”，江东区的“银晨商务中心”，科技园区的“绿城·绿园二期”、“宁波科技研发基地3C地块二期”和江北北区的“亲亲家园抹云坊”10个楼盘。10月末市六区可售住宅略有增加，据网上即时备案系统统计，10月末市六区住宅可售套数为10402套，比上月增加257套，可售面积为124.76万平方米，比上月增加0.86万平方米。10月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，镇海占3个，江北北区和鄞州各占2个，江北区、高新区、北仑区各占1个。从六区的商品房销售金额的区属分布分析，海曙区销售金额占1.99%，江东占1.94%，江北占7.6%，鄞州占39.71%，北仑占21.79%，镇海占13.13%、江北北区占7.6%、高新区占1.44%。
        10月份宁波市六区二手住宅房共成交1497套，比上月减少381套，其中鄞州成交310套，北仑(新碶)106套，镇海占187套。10月市六区二手住房套均成交面积为90平方米，比上月增加2平方米。从市三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价在6000元以上的二手房所占比例达81.21%，比上月上升4.48个百分点，均价突破万元的二手房所占比例达7.5%，比上月上升2.8个百分点。二手房成交的区属分布分析，海曙占20.25%，江东占31.19%，江北占10.16%，鄞州占28.01%，北仑占4.11%，镇海占6.28%。
10月宁波房市继续保持了高位缩量运行的态势。受房贷新政、银行紧缩贷款和房价持续上升等因素的影响，人们近期的购房意愿有所下降，房地产交易量出现持续下滑，10月份宁波房地产成交量已跌落至今年春节以来的最低点。