2007年11月份，市六区商品住宅房销售量为2473套，比上月增加920套，其中鄞州共销售1624套，北仑561套，镇海204套。11月市六区新增网上即时备案系统的有鄞州区的“万达·城市之心”、“半岛华府联排（香榭、爵士岛）”、“一舟茗莛”、“启明星辰住宅小区”、“城市花园B1-B6、A9、A15、A33”，北仑区的“中河丽园”，江东区的“恒富大厦”和江北北区的“洪都花园二期(心都)”八个楼盘。11月末市六区可售住宅比上月有所减少，据网上即时备案系统统计，11月末市六区住宅可售套数为8455套，比上月减少1949套，可售面积为102.87万平方米，比上月减少21.87万平方米。11月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，鄞州占5个，江北北区和北仑区各占2个，镇海区占1个。从六区的商品房销售金额的区属分布分析，海曙区销售金额占1.36%、江东占1.36%、江北占2.01%、鄞州占69.86%、北仑占7.57%、镇海占5.32%、江北北区占11.73%、高新区占0.77%。
        11月份宁波市六区二手住宅房共成交2107套，比上月增加610套，其中鄞州成交520套，北仑(新碶)163套，镇海占216套。11月市六区二手住房套均成交面积为87平方米，比上月减少3平方米。从市三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价在6000元以上的二手房所占比例达77.9%，比上月下降3.31个百分点，均价突破万元的二手房所占比例达6.71%，比上月下降0.79个百分点。二手房成交的区属分布分析，海曙占21.20%、江东占26.39%、江北占8.96%、鄞州占33.56%、北仑占4.47%、镇海占5.42%。
受鄞州两个新盘大幅成交的影响，11月商品房交易量比上月有较大幅度的增加。由于受偏紧的金融政策影响，购房行为也渐趋理性，预计房价将呈盘整态势。