2007年2月份，市六区商品住宅房销售量为763套，比上月减少1010套，其中鄞州共销售317套，北仑155套，镇海83套。商品住房每平方米平均售价为5911元，比上月上升122元。2月市四区(海曙、江东，江北、鄞州区)只有天赐佳园、徐家漕1＃地块1＃楼商铺及安置用房、福明家园二期（东区）商业用房及汽车库、文化中心商业用房四个商品房预售许可证领出。2月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，鄞州5个，江北、镇海各占2个，江东占1个。从六区的商品房销售金额的区属分布分析，海曙区销售金额占16.04%，江东占8.52%，江北占17.84%，鄞州占27.78%，北仑占5.13%，镇海占5.55%，其它占19.14%。
        2月份宁波市六区二手住宅房共成交1044套，比上月减少435套，其中鄞州成交168套，北仑(新碶)90套，镇海占136套。2月市六区二手住房套均成交面积为86平方米，比上月增加1平方米，套均成交价格46.1万元，比上月下降0.3万元。2月份宁波市六区二手住房平均价格为5353元，比上月下降71元。从市三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价在6000元以上的二手房所占比例达40%，比上月下降2.43个百分点。从市三区二手房成交的地段分布来看，江东4类地段交易量居市三区各地段二手住房交易量之首，该地段二手房成交量占市三区二手房市场成交量总和的18%。二手房成交的区属分布分析，海曙占21.2%，江东占31.16%，江北占9.51%，鄞州占25.68%，北仑占4.43%，镇海占8.02%。
        受春节长假的影响，2月房地产交易量大幅减少，房价走势平稳，市三区二手住房均价为5750元，与上月持平。春节过后，预计甬城楼市将在一段时间内回暖。