2007年8月份，市六区商品住宅房销售量为2693套，其中鄞州共销售1227套，北仑253套，镇海37套。市六区商品住房城房指数为121.14，比上月上升6.18。8月市四区(海曙、江东，江北、鄞州区、科技园区) 新增网上即时备案系统的只有 “世纪花园二期”、“公馆6号”两个楼盘。由于新盘推出量持续较少，8月末市六区可售住宅比上月出现较大幅度的减少，据网上即时备案系统统计，8月末市六区住宅可售套数为11107套，比上月减少1580套，可售面积为139.9万平方米，比上月减少19.78万平方米。8月市六区商品房销售集中在鄞州区，前10位的楼盘中，鄞州5个，北仑占4个，镇海占1个。从六区的商品房销售金额的区属分布分析，海曙区销售金额占7.9%，江东占10.95%，江北占7.79%，鄞州占55.63%，北仑占16.89%，镇海占0.83%。
        8月份宁波市六区二手住宅房共成交2171套，比上月减少120套，其中鄞州成交474套，北仑(新碶)202套，镇海占198套。8月市六区二手住房套均成交面积为89平方米，与上月持平。从市三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价在6000元以上的二手房所占比例达65.11%，比上月上升0.13个百分点。二手房成交的区属分布分析，海曙占24.36%，江东占30.77%，江北占9.70%，鄞州占24.31%，北仑占4.80%，镇海占6.05%。
        8月宁波房价继上月上涨的势头，本月均价仍出现一定幅度的上涨。高企的房价导致房产成交放缓，8月成交量出现持续下滑的趋势。预计，近期宁波房地产仍将保持高位缩量运行的态势。