2008年11月份，市六区商品住宅房销售量为812套，比上月减少157套，其中鄞州共销售461套，北仑197套，镇海78套。

        11月份市六区网上新增可销售的有海曙区的“和义路滨江1号地块二期项目”，鄞州区的“水韵江南9＃”、“鄞南商业广场”、“芝兰新城B、D区地下车位”，江东区的“BOBO城二期C区”、“BOBO城二期AB区”、“宁波世纪东方商业广场西区商业”，江北区的“天水家园二期单身公寓”，北仑区的“隆顺花园六期”，镇海区的“合生国际城一期B区”和东钱湖度假区的“东钱湖A-2地块(英仑水岸)二期”共计十一个楼盘。11月末市六区可售住宅持续增加，据商品房网上实时备案系统统计，11月末市六区住宅可售套数为18864套，比上月增加330套，可售面积为226.67万平方米，比上月增加11.43万平方米。

        11月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，北仑区占5个，鄞州区占4个，镇海区占1个。

        从六区商品房销售总金额的区属分布分析，海曙区占2.28%、江东区占4.12%、江北区占13.53%、鄞州区占60.73%、北仑区占12.50%、镇海区占6.02%、高新区占0.82%。


        11月份宁波市六区二手住宅房共成交681套，比上月增加64套套，其中市三区成交415套，鄞州83套，北仑(新碶)80套，镇海占103套。

11月市六区二手住房套均成交面积为83.1平方米，比上月减少3.8平方米，套均成交价格52.2万元，比上月减少6万元。从市三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价在6000元以上的二手房所占比例达68.67%，比上月减少2.93个百分点，均价突破万元的二手房所占比例为6.27%，比上月减少2.01个百分点。二手房成交的区属分布分析，海曙占24.12%、江东占35.62%、江北占5.88%、鄞州占13.85%、北仑占10.01%、镇海占10.52%。

国家出台的房地产调控政策效应在一手房市场还未显现，近几个月商品房市场观望情绪依旧浓厚，成交量持续低迷。近期我市二手房市场有所回暖，二手房交易量止住半年来持续下滑的趋势，11月，二手房交易量出现小幅回升，交易量增加一成。