12月份市六区网上新增可销售的有鄞州区的“中海.雍城世家一期1-18#、21-26#”、“利时商务大厦”、“蔚蓝水岸”、“都市丽湾2、3、8、商业、车位”、“利时购物广场”，江东区的“锦绣东城一期西区”、“东外滩公寓”、“锦绣东城一期东区”，科技园区的“宁波科技研发基地5号地块一期”、“江南一品二期南区”、“江南景苑”，北仑区的“四方家园三期A区”、“四季桂花园四期晶桂苑”，镇海区的“嘉盛银座(八度空间)”、“骆驼街道小骆花园”和东钱湖度假区的“莫枝影剧院地块综合开发项目”、“东钱湖A-2地块(英仑水岸)三期”共计十七个楼盘。12月末市六区可售住宅持续增加，据商品房网上实时备案系统统计，12月末市六区住宅可售套数为21972套，比上月增加3158套，可售面积为263.44万平方米，比上月增加36.77万平方米。
 

 

        12月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占5个，江东区占3个，高新区和北仑区各占1个。



        从六区商品房销售总金额的区属分布分析，海曙区占0.89%、江东区占26.23%、江北区占5.36%、鄞州区占33.51%、北仑区占4.40%、镇海区占3.37%、高新区占26.23%。
 

 

        12月份宁波市六区二手住宅房共成交869套，比上月增加188套，其中市三区成交559套，鄞州86套，北仑(新碶)83套，镇海占141套。12月市六区二手住房套均成交面积为87.3平方米，比上月增加4.2平方米，套均成交价格52.7万元，比上月增加0.5万元。从市三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价在6000元以上的二手房所占比例达63.51%，比上月减少5.16个百分点，均价突破万元的二手房所占比例为4.29%，比上月减少1.98个百分点。二手房成交的区属分布分析，海曙占25.01%、江东占28.39%、江北占7.22%、鄞州占18.31%、北仑占7.90%、镇海占13.17%。
 

 

        受国家出台的房地产调控政策的影响，08年年底我市商品房和二手房的交易量都有明显的增幅，但是受年底大量住宅楼盘上市的影响，市六区可售的商品住宅房仍出现较大幅度的增加。随着我市“关于加强住房保障，促进房地产市场稳定健康发展的若干意见”的正式实施，预计09年年初，我市房地产市场将会出现成交量持续上升现象。