2009年9月份，市六区商品住宅房销售量为2634套，比上月增加389套。

    9月份市六区网上新增可销售的有海曙区的“天一家园六期”，江东区的“泰富广场”，江北北区的“立方寓(2#)”，鄞州区的“合和国际大厦”、“广博商务大厦”、“中海·雍城世家一期29-31#、35-37#”、“金域华府”、“豪如国际大厦”，镇海区的“开元九龙湖畔(D区-1)”、“鑫隆花园三期”、“创e慧谷”、“银亿·海尚广场”，东钱湖度假区的“东钱湖寨基地块住宅项目（卡纳湖谷山庄）二期北区”、“中海.东湖观邸四期二区”和北仑区的“新锋公寓楼”十五个楼盘。虽然9月份推出的新盘较多，但是住宅供应量未出现大幅的增加。据商品房网上实时备案系统统计，9月末市六区住宅可售套数为11189套，比上月减少267套，市六区可售住宅面积停止的下降趋势，可售面积为137万平方米，与上月持平。

      9月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占4个，江北北区占2个，海曙区、江北区、高新区和镇海区占1个。

    从六区商品房销售总金额的区属分布分析，海曙区占10.02%、江东区占6.09%、江北区占21.03%、鄞州区占40.19%、北仑区占8.74%、镇海区占6.29%、高新区占7.64%。

    9月份宁波市六区二手住宅房共成交3618套，比上月增加193套，其中市三区成交2095套，鄞州682套，北仑(新碶)304套，镇海占537套。

       9月市六区二手住房套均成交面积为89.5平方米，比上月增加1.3平方米，套均成交价格72.5万元，比上月增加4.3万元。从市三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价在6000元以上的二手房所占比例达87.88%，比上月增加4.24个百分点，均价突破万元的二手房所占比例为25.97%，比上月增加4.98个百分点。二手房成交的区属分布分析，海曙占19.23%、江东占27.83%、江北占12.34%、鄞州占26.76%、北仑占5.22%、镇海占8.61%。

    我市房价经过前阶段的快速上涨，住房需求得到相对集中释放后，必然会带来后续有效需求的回落，预计我市房地产市场在年未总体上将会趋向平稳。