2010年11月份，市六区商品住宅房销售量为1437套，比上月增加158套。
11月份市六区网上新增可销售的有海曙区的“青林湾二期(4号地块)”和江北区的“新海景花园”，鄞州区的“金海嘉园4#（拆迁安置楼非拆迁安置部分）”、“启发商业广场（非拆迁安置部分）”、“日月星座大楼”、“风格璟院”、“商会·国贸中心商业、车位、C楼商业”，北仑区的“富邦世纪商业广场”、“世茂世界湾花园B2地块”，镇海区的“银亿·海悦花苑”、“澥浦广源路西侧地块”和高新区“东御花苑”12个楼盘，其中住宅楼盘共计8个。11月市六区商品住宅房新增供应套数达4399套，供应面积62万平方米，月供应量比上月大幅增加。
据商品房网上实时备案系统统计，11月末市六区住宅可售套数为10681套，比上月未增加2933套，可售面积为163万平方米，比上月增加44万平方米，可售房源的户均面积达
11月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占4个，江北区和镇海区各占2个，海曙区和北仑区各占1个。
从六区商品房销售总金额的区属分布分析，海曙区占41.01%、江东区占1.19%、江北区占6.44%、鄞州区占37.54%、北仑区占1.77%、镇海区占11.38%、高新区占0.67%。
11月份宁波市六区二手住宅房共成交1146套，比上月减少270套，其中市三区共成交591套，鄞州221套，北仑(新碶)192套，镇海占142套。
11月市六区二手住房套均成交面积为82.95平方米，比上月增加1.1平方米，套均成交价格88.9万元，比上月减少8.5万元。
从成交面积比例看，小户型依然是目前成交的主力户型，11月，市三区二手住房交易成交集中在90平米以下的小户型，该面积比例高达72.76%，140平米以上住宅成交比例仅为6.6%。
从市三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价达万元以上的二手房所占比例为69.37%，比上月减少3.67个百分点；均价突破15000元的二手房所占比例14.04%，比上月减少5.53个百分点。二手房成交的区属分布分析，海曙占15.3%、江东占24.81%、江北占12.79%、鄞州占31.28%、北仑占11.14%、镇海占4.67%。
在房地产二次调控政策影响下，我市房地产市场趋向降温，二手房交易量环比下降近2成。受11月商品住宅房供应量大幅增加影响，并且在个别新盘大量成交的拉动下，商品住宅房交易量出现小幅回升。虽然近期新盘较多，但是临近年底房地产销售淡季，持币观望的还是比较多，我市房地产市场总体上将趋于平稳。