2010年12月份，市六区商品住宅房销售量为1769套，比上月增加332套。

12月份市六区网上新增可销售的有海曙区的“上院B、C区”和江北北区的“盛世又一村”，鄞州区的“香槟水郡”、“君园和庄一期”、“龙溪谷”、“金色城市一期”、“罗曼风情B地块1-10号楼”，北仑区的“京华茗苑三期”、“江南和园”、“中河丽园三期”、“黄金海岸五期”、“世茂海滨花园(A2)”，镇海区的“职教中心东侧地块”和高新区“皇冠商业商务中心”、“润和园”、“和美诚广场一期” 16个楼盘，其中住宅楼盘共计13个。12月市六区商品住宅房新增供应套数达5633套，供应面积68万平方米，住宅月供应量再次放大。据商品房网上实时备案系统统计，12月末市六区住宅可售套数为14630套，比上月未增加3949套，可售面积为208万平方米，比上月增加45万平方米，可售房源的户均面积达142.2平方米，比上月减少10.4平方米。

12月市六区商品房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占3个，海曙区、高新区和镇海区各占2个，北仑区占1个。

从六区商品房销售总金额的区属分布分析，海曙区占15.83%、江东区占0.79%、江北区占12.35%、鄞州区占38.25%、北仑区占10.58%、镇海区占10.26%、高新区占11.94%。

12月份宁波市六区二手住宅房共成交1767套，比上月增加621套，其中市三区共成交1142套，鄞州311套，北仑(新碶)162套，镇海占152套。

12月市六区二手住房套均成交面积为85.69平方米，比上月增加2.64平方米，套均成交价格99.9万元，比上月增加11万元。

从市三区的二手房交易数据分析，二手房成交均价达万元以上的二手房所占比例为76.88%，比上月增加7.51个百分点；均价突破15000元的二手房所占比例19.18%，比上月增加5.14个百分点。

二手房成交的区属分布分析，海曙占16.15%、江东占37.86%、江北占10.61%、鄞州占26.57%、北仑占5.5%、镇海占3.3%。

12月，我市房地产市场有所回暖，交易量出现回升的势头。受税费增加传闻的影响，二手房交易过户提速，二手住宅房交易量明显增加。商品住宅房交易量趋于活跃，随着年底连续2个月新盘集中上市，年未市六区商品住宅可售房源创2010年新高，商品房房源挑选的余地较大。同时，部分买家受通胀预期影响，放弃观望进入市场。