7月份市六区网上新增可售楼盘3个，全部为住宅楼盘。鄞州区的“爱居公寓”，北仑区的“黄山豪庭二期”和镇海区的“居住(林地园地块)”3个楼盘。据商品房网上实时备案系统统计，7月末市六区住宅可售套数为18068套，比上月末减少234套，可售面积为257万平方米，比上月末减少1万平方米，可售房源的户均面积达142.2平方米，比上月末增加了1.38平方米。
从六区商品住房销售总金额的区属分布分析，本月海曙区成交量占比最高，占总成交量的29.03%，其他区域成交占比如下：鄞州区占24.12%、江东区占4.17%、江北区占15.35%、江北北区占2.82%、镇海区占8.17%、北仑区占12.73%、高新区占3.61%。
7月份宁波市六区二手住房共成交757套，比上月减少126套，其中市三区共成交408套，鄞州154套，北仑(新碶)115套，镇海80套。
7月市六区二手住房套均成交面积为80.96平方米，比上月减少4.09平方米，套均成交价格89.98万元，比上月下降了3.26万元。
从市三区的二手房交易数据分析，成交均价达万元以上的二手房所占比例为72.79%，比上月上升0.72个百分点；均价突破15000元的二手房所占比例18.69%，比上月下降0.06个百分点。
从市六区二手房成交的区属分布分析，海曙区占19.68%、江东区占26.19%、江北区占8.64%、鄞州区占32.28%、北仑区占9.64%、镇海区占3.57%。
本月，新开楼盘销售价格低于市场预期，以“维科上院D区”为代表的新盘热销，促使本月商品房成交量较上月有所增加。如果剔除新盘低价入市热销的影响，原市场存量成交数量仍不乐观。商品房和二手房成交量持续低迷，说明宏观调控政策在现阶段房地产市场中的作用仍然十分明显。从本月市场成交情况来看，刚性需求的价格敏感性，已经影响了一部分开发商。预期今年下半年，我市商品住房市场将出现一定程度的价格调整，我们将予以重点关注。