1月10日下午，2019宁波房地产高峰论坛举行。本次论坛由宁波市房地产业协会主办，邀请房地产及相关领域的专家交流探讨行业创新和产业发展大计。宁波市住建局党组成员、总工程师沈浩，宁波市房协会长许忠勇，宁波市房协常务副会长兼秘书长陈和灿及全国房地产开发商、经纪企业等相关房产领域单位代表共300余人参加了此次论坛，原《中国建设报•中国住房》主编时国珍女士主持。

宁波市房协会长、宁波交通房产总经理许忠勇表示，宁波是一个经济强市，已跃升为中国新一线城市之列。在过去的一年中，GDP总额突破万亿元，并且9次获得最具幸福感城市的荣誉，这些荣誉背后，有房地产全行业带来的贡献。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉作了《房地产宏观形势：政策与市场趋势》的主旨报告，从房地产市场的现状特点、未来政策走向、未来发展三个方面进行分析，指出房产市场未来政策走向为坚持市场化方向、构建中国特色的住房制度;坚持“房住不炒”的定位;加快建立多主体供给;多渠道保障，以及租购并举的住房制度。

传了很久的房产税，会不会"靴子"落地?

刘洪玉现场说，要考虑房地产税对市场的影响，比如对房价的影响，对市场稳定的影响，对购买住房的愿望、意愿的影响。房产税不能过分影响房价，不能影响人民持有房子的愿望。"房产税之所以还没有出来，是因为大家还没有形成一致的概念"。

中国城市规划设计院上海分院院长孙娟作了《新时代，转型发展背景下对宁波房地产发展的建议》的主旨报告，从宁波城市发展的战略谋划、社会需求的转型趋势、对宁波房地产业的发展建议三个方面进行了阐述。孙院长认为，新型城镇化背景下的城市发展特征，一是速度趋缓，二是质量从优，三是动力多元。未来，城市的信息化水平、国际化程度、人文魅力和生态环境，将成为城市发展新的驱动力。

在对宁波城市发展的建议方面，孙院长从生态空间、人文空间、价值空间、创新空间等四个方面给予建议。她指出，新时代下，房地产供给应该顺应社会需求的新转变，引领城市转型发展模式，改变建楼售房的思路，转为营造一种新的美好生活方式，供给多样化、高品质的生活空间。

论坛上，宁波房地产协会给2018年度房地产行业创先评优活动获奖项目进行了颁奖。其中包括：9大营销人气楼盘、30家优秀经纪机构门店、30名经纪机构优秀经理、100名优秀经纪人、5家优秀评估企业、10家优秀注册房地产估价师。