各区县（市）、功能园区住房城乡建设主管部门，各房屋安全鉴定机构，有关单位：
为进一步规范我市房屋安全鉴定机构鉴定行为，提升鉴定工作质量，根据《浙江省房屋使用安全管理条例》《宁波市城市房屋使用安全管理条例》《宁波市住房和城乡建设委员会关于印发<宁波市房屋安全鉴定市场管理办法>的通知》（甬建发〔2015〕234号）等法规文件精神，结合年度工作安排，我局组织开展了2020年度全市房屋安全鉴定机构综合评价工作，现将综合评价结果通知如下：
一、总体情况
2020年,全市房屋安全鉴定工作有序推进，全年完成鉴定房屋2552幢、总建筑面积约340万平方米。我局委托市房安和物管中心对全市34家房屋安全鉴定机构进行了检查,对各机构的质量体系运行和业务开展情况进行了评价。由于国家建筑工程质量监督检验中心等4家鉴定机构2020年未在本市开展鉴定业务，故对4家鉴定机构（名单见附件）不作评价。另有宁波市建设工程设计院有限公司等3家鉴定机构（名单见附件）因业务调整，主动申请注销备案，未列入检查名单。一年来，各地房屋安全鉴定行业主管部门依法履职，着力规范鉴定行业市场，营造公平竞争氛围，推动了鉴定行业健康有序发展。
二、评价结果
根据市、区县（市）行业管理部门以及第三方评估机构的评分结果，经综合考评，确定宁波大学建筑设计研究院有限公司等6家鉴定机构为“优秀单位”，宁波市建中建筑设计有限公司等24家鉴定机构为“合格单位”（详见附件）。
三、存在问题
（一）日常管理需进一步加强。一是主动服务意识不强，个别管理部门与机构间缺乏交流，对机构管理的主动性不强，没有系统的年度工作计划与检查记录；二是个别区、县（市）检查内容简单，管理手段单一，对鉴定报告质量把控不严，没能起到实质性监管作用。
（二）机构内部管理需进一步加强。一是专业队伍建设滞后，部分鉴定机构对鉴定队伍建设不够重视，鉴定人员专业素质不足，业务能力不强；二是设备管理不严，对检测设备仪器管理未登记建册，没有实行专人专管制度；三是部分鉴定机构重要信息变更申报不及时，从业人员、设备和实验场所等变动，没有及时向属地主管部门进行变更申报。
（三）鉴定报告管理需进一步加强。一是报告基本信息不全，在个别鉴定报告中，房屋整体概况介绍得不详细、不具体，房屋完损情况描述比较简单，完损照片无相应文字说明；二是报告数据不完整，部分鉴定报告为安全性鉴定报告，却没有进行材料性能检测或缺少必要的结构计算内容；三是报告结论评价不严谨，危险性鉴定的评级过程比较简略，存在论证不够充分等。
四、工作要求
（一）进一步推进信息化建设，规范监督管理。各地主管部门要积极推进房屋安全鉴定行业数字化建设，立足“宁波市房屋安全鉴定管理信息系统”和鉴定机构信用系统，查漏补缺，开拓创新，进一步提升监管的信息化水平。合理运用信息平台，促使项目资料电子化，信息传导数字化，同时减轻企业运行成本。加强事中事后监管，继续做好对鉴定机构日常监管，适时开展实地检查并做好资料数字化存档。
（二）进一步完善过程管理，提高报告质量。各鉴定机构要严格按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）《宁波市房屋安全鉴定技术导则》（2018甬DX－08）等技术规范，准确把握鉴定流程，全面细致开展鉴定检测工作，科学客观公正出具鉴定报告。鉴定机构技术负责人要严把质量关，主管部门要严格审查核实。在鉴定过程中，发现有发生房屋安全现实危险的，要按要求及时向当地主管部门报告。
（三）进一步强化精细管理，推进行业有序发展。各鉴定机构要按照《浙江省房屋使用安全管理条例》等要求，落实C级、D级危房在省政务网的备案工作，并完整上传危房鉴定过程中涉及的产权信息、查勘情况、检测测绘、计算复核等相关内容，绝不允许出现虚假鉴定报告。各鉴定机构要进一步落实房屋安全鉴定管理制度，完善责任制度和档案管理制度，不断提升精细化技术管理和质量保证体系，做到项目档案有专人负责管理，保证检测数据和原始资料的可追溯性，确保鉴定行业健康有序发展。
附件：2020年度房屋安全鉴定机构综合评价结果名单
宁波市住房和城乡建设局
2021年3月19日
附件
2020年度房屋安全鉴定机构综合评价结果名单
一、优秀单位（6家）
宁波大学建筑设计研究院有限公司
宁波理工建筑设计研究院有限公司
浙江大合检测有限公司
宁波市房屋建筑设计研究院有限公司
浙江华展工程研究设计院有限公司
浙江华咨结构设计事务所有限公司
二、合格单位（24家）
宁波市建筑设计研究院有限公司
宁波市建中建筑设计有限公司
浙江高专建筑设计研究院有限公司
宁波核力建筑设计有限公司
浙江省建设工程质量检验站有限公司
浙江科鉴检测校准有限公司
浙江中浩应用工程技术研究院有限公司
浙江科嘉工程技术研究有限公司
宁波市民用建筑设计研究院有限公司
宁波市鄞州建筑设计院
宁波市工程设计研究院有限公司
宁波市明森建筑设计院有限公司
浙江宁工检测科技有限公司
宁波甬诚建设检测研究有限公司
宁波市紫光建设工程检测有限公司
浙江华之建筑设计有限公司
宁波市天一建筑设计有限公司
宁波中房建筑设计研究有限公司
上海同丰工程咨询有限公司
杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司
浙江新世纪工程检测有限公司
上海房屋质量检测站
浙江绿城东方建筑设计有限公司
浙江固泰工程检测科技有限公司
三、不作评价单位（4家）
国家建筑工程质量监督检验中心
浙江创振工程检测有限公司
浙江瑞邦建设工程检测有限公司
浙江城乡工程检测有限公司
四、注销单位（3家）
天津市建筑工程质量检测中心
宁波市建设工程设计院有限公司
杭州方汇建设工程检测有限公司