强化租房提取效率、细化贷款新政落实、深化楼盘准入服务……近年来，宁波市住房公积金管理中心北仑分中心围绕打造“仑有安居”金名片，持续发挥住房公积金制度保障作用，落实一系列举措持续加大住房消费支持力度，促进北仑区房地产市场平稳健康运行，助圆全区缴存职工实现安居乐居梦，助推北仑高质量发展建设共同富裕先行区建设。

租房提取搭上“快速车道”

“登录浙里办，选择公积金提取一栏里的租赁自住住房.....”12 月4日上午，在北仑青年创业创新大厦，市民陈先生正在手机上为租房申请公积金提取在线填写个人信息。

提交申请后,不到1分钟，资金便到了陈先生的银行卡账户中。此前，刚从贵州老家来到北仑求职的陈先生在众多租房信息中，挑中了青创大厦的一套单间，但首月房租连同押金需要一次性缴付近4000元，这让租房预算不足的陈先生迟迟拿不定主意。而这次公积金的提取解决了他的燃眉之急，让他体会到了北仑这座青年友好城市的便利。

“本来已经准备向亲友借钱了，幸好这笔公积金提得又快又方便，成为了我在北仑的‘启动资金’。”陈先生笑着说。

雪中送炭，也要快马加鞭。今年，分中心住房公积金提取服务实现了额度、频率、速度的三重提升。自今年 6 月起，租房提取的月度限额已提高至 2000元，住房公积金提取频率由一年仅限提取一次转变为可按月度提取，申请提款形式由原来的人工审批升级为线上自主办理，租房审核形式也由原来的后台人工审核升级为系统自动审核。

截至今年11 月底，全区租房提取共计93518笔，金额共计6.37亿元，同比增加61.27%。其中，今年全区超过9万人次通过线上渠道成功办理租房提取住房公积金，涉及金额6.34亿元。

贷款新政促进房市发展

“没想到我的住房公积金贷款额度有百万元。”12月5日，在北仑一家模具企业担任中层管理的倪先生在办理完各项手续后，立即打电话给妻子，分享了喜悦之情。

倪先生硕士毕业已在北仑工作五年，他的住房公积金贷款额度可按当期最高贷款限额逐档上浮30%，已婚育且两个子女，最终完成各方面测算后，成功申请公积金贷款124万元。  “如果倪先生同步还能满足高级及以上层次人才、首次申请住房公积金贷款购买自住住房等条件，所有优惠政策叠加，他的可贷款额度最高便可达 180 万元。”分中心住房公积金管理部副部长王琪说，截至今年11月30日，已有67名缴存职工享受公积金贷款新青年人才住房消费政策，总计贷款6800多万元。

在支持青年人才购房消费的同时，我区也同步落实了一系列新政策，促进房地产市场良性循环和健康发展。取消限制性购房政策、停止执行住房上市交易限制年限规定、优化个人住房贷款套数认定标准、调整优化差别化住房信贷政策、公积金贷款实现“带押过户”.....一系列利好政策持续释放,将进一步满足群众刚性和改善性住房需求。截至今年11月底，全区已发放住房公积金贷款22.21亿元，同比增长13.66%。

楼盘准入提供精准服务

“用了公积金贷款，自己买房成本降了不少。”工作在小港的陈先生在一家机械厂工作，最近他在比较了北仑多个楼盘后，最终优先选择了有公积金贷款合作的颂与城新小区。在他看来，公积金贷款的低利率，也让他的婚后生活减轻了不少负担。今年9月份，该项目申请公积金合作，并在10月审批通过，截至12月14日，该项目已申请公积金贷款40多笔，共申请额度3000多万元，有效减轻了缴存职工的还贷压力。

这背后离不开分中心与楼盘开发商的共同努力。12月14日，在王琪办公桌前摆着厚厚一叠楼盘公积金使用申报资料，从基本数据审核到财务报表核对，王琪需要逐个核对，同时有疑问还要与开发商反复确认。

“我们审核把关好，才能让楼盘开发商提交给市里审核时更顺利，为企业节省时间。”王琪说，今年以来，经他们初审后，九成以上资料在全市统一审核中都是一次通过。截至今年12月14日，已有7个楼盘完成住房公积金准入，成为公积金合作楼盘，已有120多户家庭成功申请住房公积金贷款，发放住房公积金贷款近亿元，另有3个楼盘于12月申请住房公积金合作。“中心将及时做好与申请楼盘的对接，帮助房产开发企业完成申报，为缴存职工提供更多的购房选择和住房公积金贷款保障。”王琪说。

新闻链接：

北仑区明确职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人、配偶及未成年子女在住房公积金缴存地行政区域内均无自有住房，通过市场租赁自住住房或承租公共租赁住房的，本人及配偶可以申请提取各自住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。

今年5月1日起，在宁波市就业并缴存住房公积金的全日制本科毕业生、硕士毕业生、高级及以上层次人才，在宁波大市范围内购买自住住房且申请住房公积金贷款的,贷款额度可按当期最高贷款限额逐档上浮 20%、30%、50%，且可与其他优惠支持政策叠加计算。