甬建发〔2023〕11号
各区（县、市）、开发园区住房城乡建设主管部门，各有关单位：
为进一步规范物业服务企业经营活动及项目经理从业行为，加强物业服务行业监管，按照《关于建立宁波市住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的通知》（甬建发〔2020〕109号）有关规定，结合物业服务常态化抽查、物业服务日常监督管理等情况，评定2022年第四季度住宅小区物业服务项目“红黑榜”（详见附件），并予以通报。
此次列入“红黑榜”的物业服务企业和物业项目经理将在宁波市物业服务企业和物业项目经理信用信息管理平台上予以登记，并作为下季度招标投标重要参考。列入“红榜”的，要发挥示范引领作用，带动提高全市物业服务能力和服务意识；列入“黑榜”的，要对照物业服务合同立即整改，各地住房城乡建设主管部门要及时对接街道社区，共同督促整改到位，并将其作为下阶段重点督查对象，切实提升物业服务水平。
附件：1.2022年第四季度住宅小区物业服务“红榜”项目名单
2.2022年第四季度住宅小区物业服务“黑榜”项目名单
宁波市住房和城乡建设局
2023年3月8日
附件1
2022年第四季度住宅小区物业服务
“红榜”项目名单
序号 | 所属 区域 | 所属 街道 | 所属社区（村） | 项目名称 | 物业服务企业 | 项目 经理 |
1 | 海曙区 | 石碶街道 | 丽洲社区 | 南城名苑 | 宁波银亿物业管理有限公司 | 胡海飞 |
2 | 江北区 | 外滩街道 | 新马社区 | 正大花园 | 宁波经济技术开发区联合物业 有限公司 | 张蓉 |
3 | 镇海区 | 庄市街道 | 锦绣社区 | 金色广场 | 宁波市镇海区住发物业管理 有限公司 | 陆斌 |
4 | 北仑区 | 新碶街道 | 芙蓉社区 | 花香锦庭 | 宁波经济技术开发区太平洋物业 服务有限公司 | 刘美玉 |
5 | 鄞州区 | 东柳街道 | 东海花园 社区 | 东海花园 | 浙江银禧物业服务有限公司 | 张国波 |
6 | 奉化区 | 锦屏街道 | 仁湖社区 | 长汀云庐 | 绿城物业服务集团有限公司 | 汪影 |
7 | 余姚市 | 凤山街道 | 凤山社区 | 河姆渡国际花园 | 浙江绿升物业服务有限公司 | 温诗亚 |
8 | 慈溪市 | 周巷镇 | 东河社区 | 汇景园 | 浙江梵石顺凯物业服务有限公司 | 熊雄 |
9 | 象山县 | 丹东街道 | 万象社区 | 印象江南 | 宁波泛亚物业服务有限公司 | 顾丹红 |
10 | 前湾 新区 | 前湾 社工委 | 水鹭湾社区 | 睿博园 | 融创物业服务集团有限公司 | 陈俊 |
附件2
2022年第四季度住宅小区物业服务
“黑榜”项目名单
序号 | 所属 区域 | 所属 街道 | 所属社区（村） | 项目名称 | 物业服务企业 | 项目 经理 |
1 | 海曙区 | 石碶街道 | 新区社区 | 枫景公寓 | 宁波玖荣物业服务有限公司 | 王世君 |
2 | 江北区 | 庄桥街道 | 河西社区 | 樟韵人家 | 浙江新欣安居物业服务有限公司 | 张建平 |
3 | 镇海区 | 庄市街道 | 兴庄路 社区 | 丽景华府 | 浙江国央物业管理有限公司 | 郑辉 |
4 | 北仑区 | 大碶街道 | 横杨社区 | 荣安花园 | 上海中海物业管理有限公司 | 吴勇 |
5 | 鄞州区 | 钟公庙 街道 | 钟裕社区 | 金海嘉园 | 宁波新汇物业管理有限公司 | 陈小方 |
6 | 奉化区 | 莼湖街道 | 莼民社区 | 东韵湾 | 温州市宏腾物业管理有限公司 | 刘继明 |
7 | 余姚市 | 阳明街道 | 锦江社区 | 翰府 | 余姚市朴洋物业管理有限公司 | 应捷 |
8 | 慈溪市 | 古塘街道 | 石桥头 社区 | 誉林府 | 慈溪凯泽物业服务有限公司 | 汪笃云 |
9 | 象山县 | 大目湾 管委会 | 兰湾社区 | 熙华府 | 世茂天成物业服务集团有限公司 | 陈士辉 |
10 | 前湾 新区 | 四灶浦 社工委 | 双浦社区 | 蓝光和潮府 | 重庆嘉宝管理顾问有限公司 | 韩杰 |