在住房和城乡建设部最近发布的城市更新典型案例（第二批）中，宁波明珠完整社区建设项目入选，至此宁波共有3个案例入选国家城市更新典型案例。

已建成12年的宁波明珠完整社区，于2023年通过未来社区验收，它涵盖银珠明园(安置房)、逸树园(商品房)等8个小区和近千家企业，有居民4136户、9415人。小区类型多样，居民人口结构复杂、需求差异较大。

近几年，根据社区自检的问题清单和居民、办公、商户三类人群的需求清单，明珠社区编制了更新改造方案。诸如将社区内闲置菜场改造为“若比邻里”一体化社区服务综合体，布局建设智慧卫生服务站、社区公园，设立老年学堂、青年夜校、青少年宫、社区食堂、共享厨房、屋顶农场等各类场景，紧扣适老、宜幼、利青的居民需求。

在更新中，明珠社区坚持引导民营企业参与，实施运营前置，在普惠性服务基础上的增值服务项目设置更加贴近居民需求，扩大公共服务覆盖面，扩大盈利空间。提供了从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的一站式服务，累计组织各类活动超500场次，服务居民达1.2万人次。

社区食堂依托社会餐饮企业，既满足社区内老人的普惠性用餐及送餐需求，也兼顾普通家庭的用餐需求，累计服务老年人超万人次、普通居民超21万人次。

来源：宁波新闻、宁聚