2025年9月以来，宁波推出“商品住房政府指导 国企收旧跨区换新”活动，高效打通了一二手房置换堵点，让一部分居民短时间内即可实现以旧房换新房、改善居住条件的美好愿望。当前活动已进入第三期，市民参与热情高涨，市场反响热烈。为全力配合“以旧换新”联审工作组房屋数据核查工作，宁波市住房和城乡建设数字治理中心（宁波市城市建设档案馆）迅速行动、主动作为，通过档案数据集中检索、市区两级查档联动等举措，为旧房资格审查工作筑牢坚实数据根基。

“这套房子符合最新的‘以旧换新’时限要求吗？”这是近期商品住房“以旧换新”专项查档利用工作中被问到最多的问题。依托前期馆藏档案数字化与数据治理成果，结合房屋建筑竣工数据专项排查工作，中心极大缩短了房屋竣工时间核查反馈周期。自活动开展以来，中心查档窗口完成“以旧换新”专项查档覆盖130余个小区，调阅相关档案300余卷、文字1.5万余页，联动市区两级住建部门多次开展协同核查，高效完成资格审核配合工作。

同时，中心以此次工作为契机，启动档案数据“质量提升”行动。工作人员在查档时同步核查著录数据和电子档案信息，联动住建其他部门通过资料比对实现完善著录数据、统一数据格式，形成了“查档即核档、核档即优档”的同步作业模式。此举将从源头提升馆藏档案数据的规范性与完整性，为后期构建标准化、可复用的档案高质量数据集，深度释放档案数据化价值奠定坚实基础。

下一步，中心将坚持数据质量与查档服务“两手抓、两手硬”。一方面，深耕数据质量“责任田”，全面提升馆藏项目档案数据的精细化、价值化水平，紧扣全国档案局长馆长会议对“十五五”开局之年的工作部署，面向不同应用场景打造高质量基础数据集，为科学精准决策提供坚实的数据辅助。另一方面，打好服务升级“主动仗”，推动档案利用服务从“被动响应”向“主动赋能”转变。通过对热点事项的前瞻性分析与研判，做到提前排摸、未雨绸缪，全力实现档案数据利用的及时响应、便捷获取与高效支撑。

来源：宁波市住房和城乡建设数字治理中心（宁波市城市建设档案馆）