2025年第二季度,宁波市住房公积金管理中心业务平稳推进。
一、业务运行情况
(一)缴存:新开户单位2521家,同比下降3.11%;新开户职工82299人,同比下降14.81%;缴存额114.44亿元,同比增长5.40%;异地转入3927人,金额8665.92万元。截止第二季度末,累计缴存总额为3915.25亿元,缴存余额1011.92亿元,分别同比增长11.98%和10.47%。
(二)提取:提取人数52.28万人,同比增长12.30%;提取额77.47亿元,同比增长3.23%,占当季缴存额的67.7%;异地转出3713人,金额6788.81万元。截至第二季度末,累计提取总额2903.32亿元。
(三)贷款:发放个人住房贷款5679笔,同比下降4.05%;贷款金额45.88亿元,同比增长6.7%。其中,异地贷款发放180笔15479.35万元。截止第二季度末,累计发放个人住房贷款42.57万笔1814.03亿元,贷款余额899.35亿元。个人住房贷款余额占缴存余额的88.88%。
(四)收支:截止第二季度末,业务收入14.15亿元,同比下降0.02%;业务支出8.28亿元,同比增长6.86%;增值收益5.87亿元,同比下降8.34%。
二、业务运行特点
(一)缴存:
2025年第二季度,全市实缴职工190.20万人,其中,国家机关占4.79%,事业单位占9.95%,国有企业占6.91%,城镇集体企业占0.81%,外商投资企业占6.63%,城镇私营企业占68.57%,民办非企业单位占1.46%,社会团体占0.70%,个人自愿缴存占0.18%。
2025年第二季度,全市实缴金额114.44亿元,其中,国家机关占11.73%,事业单位占25.54%,国有企业占13.69%,城镇集体企业占0.86%,外商投资企业占5.60%,城镇私营企业占39.53%,民办非企业单位占1.05%,社会团体占0.66%,个人自愿缴存占0.12%,非正常账户年度结息占1.22%。从缴存人数和金额来看,非公单位占比较上年同期均有上升。
(二)提取:
2025年第二季度,全市提取人数52.28万人,其中,国家机关占6.71%,事业单位占15.85%,国有企业占9.61%,城镇集体企业占0.70%,外商投资企业占6.63%,城镇私营企业占58.65%,民办非企业单位占1.04%,社会团体占0.66%,个人自愿缴存占0.15%。
2025年第二季度,全市提取金额77.47亿元,其中,国家机关占10.08%,事业单位占23.83%,国有企业占11.94%,城镇集体企业占0.63%,外商投资企业占4.78%,城镇私营企业占47.29%,民办非企业单位占0.79%,社会团体占0.51%,个人自愿缴存占0.15%。
(三)贷款:
2025年第二季度,全市发放贷款笔数5679笔,其中,国家机关占7.04%,事业单位占18.95%,国有企业占13.38%,城镇集体企业占0.83%,外商投资企业占6.20 %,城镇私营企业占41.06%,民办非企业单位占1.36%,社会团体占0.58%,个人自愿缴存占0.76%,其他占9.84%。
2025年第二季度,全市发放贷款金额45.88亿元,其中,国家机关占8.57%,事业单位占22.62%,国有企业占14.37%,城镇集体企业占0.69%,外商投资企业占6.00%,城镇私营企业占40.23%,民办非企业单位占1.32%,社会团体占0.61%,个人自愿缴存占0.79%,其他占4.80%。
三、社会经济效益
(一)缴存:
2025年第二季度,全市实缴职工190.20万人,其中,中低收入群体占99.20%,高收入群体占0.80%。全市实缴金额114.44亿元,其中,中低收入群体96.67%,高收入群体占3.33%。从缴存人数和缴存金额按收入水平分类的各自占比情况来看,体现了我市住房公积金制度对中低收入人群的倾斜,展现了住房公积金对中低收入职工家庭积极的住房保障作用。
(二)提取:
2025年第二季度,按提取人数统计,住房消费提取的人数占总提取人数的89.83%(其中,购买、建造、翻建、大修自住住房占1.46%,偿还购房贷款本息占54.28%,租赁住房占34.09%);非住房消费提取金额占总提取金额的10.17%(其中,离休退休占1.19%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系占1.27%,死亡或宣告死亡占0.04%,其他非住房消费占7.67%)。 从提取金额来看,住房消费提取金额占总提取金额的80.45%(其中,购买、建造、翻建、大修自住住房占12.65%,偿还购房贷款本息占56.41%,租赁住房占11.39%);非住房消费提取金额占总提取金额的19.55%(其中,离休退休占9.45%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系占2.35%,死亡或宣告死亡占0.17%,其他非住房消费占7.58%)。
职工提取住房公积金的用途绝大部分为住房消费,表明住房公积金在支持职工购买、租赁住房时发挥了重要作用。同时,为推进“租购并举”的住房制度,中心持续加大对无房职工租赁自住住房的支持力度,优化租房提取频次,实现租房提取按月申请,二季度租赁住房提取人数18.06万人,同比增长29.37%;提取金额8.82亿元,同比增长11.34%,有力支持了无房职工刚性住房需求。
(三)贷款:
2025年第二季度,全市发放贷款笔数5679笔,其中,低收入群体占59.06%,中等收入群体占40.15%,高收入群体占0.79%。
2025年第二季度,购买首套房贷款的人数占总数的90.28%,金额占比92.72%。购房面积90㎡以下的占比21.68%,90-120㎡的占比40.68%,120-144㎡的占比26.99%,144㎡以上的占比10.65%。
从二季度贷款数据来看,我市住房公积金贷款为缴存职工解决住房问题发挥了较大作用,缴存职工住房保障功能日益得到进一步发挥。