承担新建商品房销售和抵押合同的网签及备案的管理与服务工作；承担商品房预售资金监管业务指导工作；拟制新建商品房销售、抵押管理实施细则和操作规范，协助督导各地落实；参与新建商品房销售行为的日常巡查监督工作。